Reclamaciones de responsabilidad de locales

En Texas, una persona puede presentar una demanda por responsabilidad de predios si sufre una lesión en la propiedad
de otra persona debido a una condición peligrosa que el propietario conocía o debería haber conocido, y no advirtió ni corrigió. Una acción de responsabilidad de predios es una forma de “negligencia” basada en la teoría de un defecto en la propiedad.

 

 

Las instalaciones físicas pueden tomar muchas formas, como una casa, un negocio o un estacionamiento. Ya sea líquido o productos en el suelo de una tienda, aceras agrietadas o inventario mal gestionado, la condición peligrosa que causa una lesión también puede tomar muchas formas.
 

 

El término “responsabilidad de predios” se refiere a un conjunto de reglas que requieren que los propietarios de propiedades en Texas tomen ciertas medidas para garantizar que su propiedad esté libre de condiciones peligrosas irrazonables. Cualquier persona, como una empresa, que invite a otros a sus instalaciones tiene ciertas obligaciones con el público. Hay muchos tipos de demandas por responsabilidad de predios, incluyendo accidentes en piscinas, mordeduras de perro, resbalones y caídas, tropiezos, caída de objetos, accidentes en parques de diversiones, y más.

 

 

En el caso de una empresa, esas son las personas a quienes la empresa espera vender sus productos o servicios. La empresa debe mantener sus instalaciones razonablemente seguras contra peligros. Debe inspeccionar las instalaciones en busca de riesgos peligrosos que puedan existir, y debe mantener procedimientos para mitigar los riesgos que puedan encontrarse, ya sea advirtiendo a los consumidores o corrigiendo el peligro en cuestión.

 

 

Para prevalecer en una demanda por responsabilidad de predios en Texas, un reclamante debe establecer los siguientes tres elementos:

 

 

Un deber legal que el propietario u ocupante de la propiedad debe al reclamante;
Incumplimiento de ese deber legal;
y Daños causados por el incumplimiento de ese deber legal.
 

 

El deber específico que el propietario u ocupante de la propiedad debe al reclamante en un caso de responsabilidad de predios depende de la clasificación en el momento en que ocurrió la lesión. Los visitantes se clasifican como: licenciatarios, invitados o intrusos. Si usted ha resultado lesionado en la propiedad de un tercero, debe (1) buscar ayuda, (2) tomar fotografías del área donde ocurrió la lesión, (3) obtener información de contacto, incluyendo teléfono y correo electrónico, de cualquier testigo, (4) buscar asistencia médica, y (5) documentar todo.

 

 

Si usted o un ser querido sufrió una lesión o fallecimiento en la propiedad de un tercero, llame hoy a Collum Law Firm. Joshua Collum ha manejado con éxito muchos tipos de demandas por responsabilidad de predios. Sabemos cómo investigar y probar estas demandas. Tenga confianza en abogados que se preocupan por usted y por su caso como si fuera propio.